Appartamento in Vendita a San Donà di Piave

**Appartamento Signorile e Luminoso nel Cuore di Portogruaro**

Scopri questo elegante Appartamento situato al secondo ed ultimo piano di un immobile storico nel centro di Portogruaro. Con un'esposizione ad est, la luce naturale inonda ogni angolo, creando un'atmosfera accogliente e calda. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno-pranzo, perfetto per momenti conviviali, mentre una porta scorrevole separa la cucina, garantendo privacy e funzionalità.

La zona notte offre un disimpegno con armadio a muro e una camera matrimoniale incredibilmente spaziosa, con la possibilità di aggiungere una cabina armadio. Il bagno è dotato di vasca e scaldasalviette per il massimo comfort. Inoltre, l'Appartamento vanta un ampio locale sottotetto/mansarda di oltre 30 mq, con altezze variabili e dotato di finestra e lucernaio, pronto per essere personalizzato secondo le tue esigenze.

Completa l'offerta un giardino comune, condiviso con sole tre unità abitative, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. L'Appartamento è dotato di riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata, garantendo un ambiente confortevole tutto l'anno. Non perdere l'occasione di vivere nel suggestivo centro storico di Portogruaro, in una residenza che combina fascino antico e comfort moderno. Classe energetica G, con un consumo di energia di 355,16 kWh/m² anno.